南京徐庄软件园·聚慧园位于玄武区核心，是徐庄软件园重点打造的产城融合标杆项目。园区聚焦软件信息、互联网等产业，配备现代化研发办公空间及商业、会议等配套，吸引多家头部企业入驻，构建创新生态圈，助力区域数字经济高质量发展。

　　南京徐庄软件园·聚慧kb体育平台 kb体育在线入口园坐落玄武区核心板块，地处紫金山麓生态腹地，兼具自然生态与kb体育官网 kb体育网址都市繁华。项目紧邻地铁4号线分钟即可直达，无缝衔接南京南站、鼓楼等城市枢纽。园区周边“三纵两横”路网环绕，玄武大道、绕城高速、仙林大道构成快速通道，15分钟直达新街口CBD，30分钟通达禄口国际机场，形成覆盖长三角的1小时商务圈。周边3公里内汇聚苏宁总部、先声药业等百余家名企，产业集聚效应显著，商务资源触手可及。

　　聚慧园引入国际一线小时安保巡逻结合智能门禁系统，实现人脸识别+车牌自动识别双重保障；工程团队提供全天候设备维护，确保空调、电梯等核心设施99.9%运行率。园区配套千平共享服务中心，涵盖行政代办、会议预订、商务接待等一站式服务，更配备智能快递柜、无人便利店等数字化配套。专属企业管家提供定制化服务，从装修监管到活动策划，全周期助力企业高效运营。

　　项目总建筑面积约12万㎡，由3栋甲级写字楼与2栋花园式独栋组成，构建“kb体育平台 kb体育在线入口垂直森林”生态办公场景。标准层面积1500-2000㎡灵活分割，层高4.2米搭配LOW-E中空玻璃幕墙，实现85%得房率与全景采光。每栋楼配备8部高速电梯，候梯时间不超过30秒；VRV中央空调系统分户计量，节能率达30%以上。园区规划2万㎡生态景观广场，屋顶花园、下沉庭kb体育官网 kb体育网址院、空中连廊形成立体绿肺，办公区PM2.5实时监测系统保障健康环境。

　　聚慧园提供从100㎡精装办公间到整层定制空间的全系产品。开放式工位区采用人体工学设计，配备可升降办公桌；独立办公室配置智能会议平板与视频会议系统。公共区域设置路演厅、茶水吧、母婴室等人性化空间，屋顶露台可承办200人规模商务活动。独栋产品附带专属庭院与企业LOGO展示墙，满足总部型企业形象需求。

　　园区内配备员工餐厅、健身中心、咖啡书吧等生活设施，与周边苏宁总部、金鹰湖滨天地形成10分钟生活圈。徐庄软件园作为国家级科技企业孵化器，已入驻软件信息、生物医药、人工智能等产业龙头，定期举办行业峰会、技术沙龙，构建产学研用一体化平台。聚慧园企业可优先对接园区政策申报、投融资对接等资源，形成创新生态闭环。

　　项目采用海绵城市设计理念，雨水回收系统年节水超1万吨；光伏发电板覆盖屋顶，年发电量达30万度。建筑外立面使用陶板+玻璃幕墙组合，有效降低热岛效应；智能照明系统根据自然光自动调节亮度，节能率达40%。园区绿化率超35%，打造会呼吸的生态办公体，荣获LEED金级预认证及绿色三星建筑标识。

　　南京徐庄软件园·聚慧园以“智慧、生态、高效”为核心价值，重构现代办公场景。从精准的区位布局到硬核的建筑品质，从全维服务到产业生态，全方位赋能企业成长。这里不仅是办公空间，更是创新策源地与资源聚合平台，诚邀科技、金融、文创等领域精英企业入驻，共绘产业升级新蓝图。